首先你要有能在杭州买房的资格,首套的话要看房子的年代,2000年以后的是可以首付30成,不过现在没银行可以贷了,但是不能确定有些中介公司与银行的合作是可以贷的,2000年之前的,如果你是用市公积金贷首付是要4成的,如果是省公积金的话1991年之前的是不能贷款的,至于商业按揭的话:首套根据银行,基准一到五年;6.90% 五到三十年:7.05%