你和物业公司之间是物业服务关系，他服务，你享受服务，你要交钱，如果你未按时交纳物业费，物业公司依法可收你的滞纳金。
你未办房证，那是你和开发商之间的买卖房产的关系，你可以向开发商索赔。这和物业公司扯不上啥关系。除非你们那里是物业公司给你们办房证（这不可能吧）。
再打个比方，你不可能因为没办房证就不交电费，水费吧，不然供电局，自来水公司还是要收你的滞纳金的。一回事。
按照合同的约定，可以收取。在前期物业服务合同中未进行约定不得收取！未经价格主管部门批准不得随意乱收费！
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024