交易税也不是2%，是最多2%，一般是0.4%~2%，每个州不一样。
美国买房后缴纳：
1、房产税，1~3%，纽约、休斯敦是3%，一般城市是1%，这个房产税是美国政府部门估值的，不能少的。有时也叫做地税
2、物业费，公寓要高一点，有的别墅没有物业费。公寓2、300美元/月很多，别墅每年500~800美元，要看城市和地段。
3、保险。一般全保600~800美元，加州必须买地震险，一般火险要买的。美国房子里面一般都是木头。
4、管理费。如果自住不需要交。
5、出租所得税。一般房产管理公司有很强的会计师，专业避税，缴纳的很少。
可问美国房产 Hans。
美国的物业税是维持居住环境的开销的一部分，因为这些税钱是用来提供公立教育，维护社区环境，治安，消防等的费用。相当于中国小区交的物业管理费。跟中国的管理费不同之处，是中国的小区交了管理费，可是小区的游泳池，网球场，还有停车场，都要另外收费的。但是美国交了物业税，小区的娱乐设施和停车场就免费了，小区街道是可以免费停车的。
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