购房合同上写了2个人的名字,契税已经办好,拿房产证之前,其中一人去世,请问如何办理房产证

2025-01-04 11:17:13
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回答1:

产证上两个人的名字,那两个各占房产份额50%。如果是岳父去世了,他那50%的份额将由他的法定继承人去继承(有遗嘱的遵循遗嘱)。他的子女(如果不只一个女儿),他的妻子(岳母),他的父母(若健在)都可以继承。如果以上关系的人都在,那么所有的这些人一起到公证处,提供死亡证明办理一个继承公证。若只给某一个子女,那其它人都必须放弃继承。办好公证后,持公证书至房地局就可以直接办理新的产证了。

回答2:

如果去世的是岳父,那就由子女继承, 出示去世的证明,以及户口本,身份证等等。

假如去世的一方没什么要求的话,那就半个去世证明,房产证只属于这个人。