各个行政区域办理他项权证的时间不同，一般是1到10个工作日，理论上说，银行见他项权证后就可以放款了，但实际的放款速度还要受到银行贷款额度紧张或宽松的限制。
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋权属登记管理办法》《中华人民共和国土地管理法》的规定，他项权证自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
房贷放款时效，因不同银行的不同分行政策不同，关于个人房屋按揭贷款放款时效您可咨询贷款经办行或您的客户经理。
应答时间：2021-07-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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