有风险，如果房价涨了，可能不卖给你。而且关于房子的政策随时在调整，到时房本下来了，政策有大变动，那时过户税费更高或者其他不可预料的因素出现咋办?购房是大事，一定要谨慎
问问房管局已没有备案，如果还没有备案，找中介花点小钱托关系，直接改合同！
期房按规定是不准买卖的，而且对于双方都有很大的风险，想要规避这些风险，最好的办法是在明确协议的基础上找一个双方的担保人。
