如果贷款由小夫妻两个人还,那么这套房子在离婚时的分割是,首付部分如果父母能够找到转账的记录,还有当时的凭证,首付部分就是归父母所有,然后已经还的贷款部分是小夫妻一人一半,剩下的未还的也是一人一半,如果一方不要房子,那么就是把这套房子的现价减去父母的首付款,然后剩余的除以二就是另外一半所的。
婚后买房属于婚后财产,房产证上是谁的名字就把房子分给谁。
既然是两个人的名字,那离婚之后房子肯定是一人一半的,不过这还要看孩子判给哪一方。
有的男人觉得离婚错在自己不能亏待妻子,也会选择净身出户,这时候房子就可以归妻子一人所有。
如果房产证上写了两个人的名字,那么根据法律来讲,婚后离婚之后,自然房子的财产会平分给双方。如果双方的某一方觉得自己不会去要这份财产,那么也可以选择将这份财产全部给对方。
首付应该归男方所有,如果贷款部分不是父母出的,而是两个人共同付的,那么贷款的部分应该是两个人平均分配。我不去专业律师,只是个人见解,如有这方面问题具体请咨询律师!
属于夫妻共同财产,婚后一方父母买房的首付款,写两个人的名字,视为对小两口的财产赠予。如果要离婚的话,视为夫妻共同财产。所以我觉得在结婚前一定要考虑清楚,不要因为婚后的不和谐行为离婚,而结怨或者伤财。