如果你是借款人又是抵押人，他不还钱银行会拍卖你的房产已达到收回本息的目的，并且借款人的征信记录会出现逾期，拍卖房产不够偿还债务的你还需通过其他途径还钱，银行会起诉你冻结拍卖你其他资产，如果你只是抵押人那只是你的抵押物为这笔贷款负责，而不是你本人
房子的贷款可以拖欠三个月，但是超过这个限度会不会没收房子，那要看你签的的贷款合同上的条例【一般贷款上都是注明是还不起贷款就没收房子的】
