如何把父母名下房产过户给子女！？

2024-12-14 08:04:11

推荐回答（5个）

回答1：

有两种方式：赠与和买卖。如果是赠与，这次转手的税费要比买卖过户少一点，但是在你下次转手的时候会有百分之20的个人所得税。非常之高。如果你不打算再次出售这套房产的话，用赠与方式比较合适。再告诉你一个小窍门：用赠与的形式，你下次转手的时候也用赠与的形式，这样可以合理免掉百分之20的个人所得税，但这就看你的下次接手人愿不愿意咯！

回答2：

最少的就是直接办理遗嘱公正，以后直接遗产继承，可以少交税费．
如果现在过户办理继承赠予．要交纳当地房产评估价的3％继承赠予费和0.05％的印花税
具体要按当地的评估价，然后再算就可以了．还有去当地房管局过户大厅具体咨询下

回答3：

回答4：

支持楼上的说的很好.
我超做过能行

回答5：

您好，链家郭爽很高兴为您服务。
杭州这边：最省钱的方法就是直接赠与给您，直系亲属之间赠与，只需要缴纳房价三个点的契税，80元的房本费，0.05%印花税，赠与公证收费标准：按房屋面积收取，30元/每平米。
办理流程：公证处办理继承公证（10个工作日取公证书）——房管局受理——农税中心受理——《不动产证书》办理。
如还有疑问，可直接私信。