信用卡逾期名下有房产,可以过户给别人吗?

2025-04-04 22:57:22
推荐回答(4个)
回答1:

可以。房产过户的条件就是房子属于自己,和自己信用如何没有关系。

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

扩展资料:

注意事项

1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更,真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的,而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是要的,至于有无保障就要看合同约定。

2、房产过户无论是买卖还是赠予,房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。

3、只要按照上述流程进行房产过户,房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续,但是只要知过户流程,还是较方便处理的。

参考资料来源:百度百科-房产过户

回答2:

可以。房产过户的条件就是房子属于自己,和自己信用如何没有关系。

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

扩展资料:

注意事项

1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更,真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的,而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是要的,至于有无保障就要看合同约定。

2、房产过户无论是买卖还是赠予,房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。

3、只要按照上述流程进行房产过户,房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续,但是只要知过户流程,还是较方便处理的。

参考资料来源:百度百科-房产过户

回答3:

当然可以。
一、原房产所有权人,对属于自己的房产,拥有完全的自由处分权。
将房产过户给某人,这在法律上属于赠与,这是要交税的!跟房产买卖,差不了多少;
二、再婚家庭,其实不必如此操作。
1、夫妻双方可以约定财产份额,对男方的赠与决定,可以签订一个协议;
2、按法律规定,协议只要是双方合意的就是有效的。不过,赠与是随时可以撤销的,因此,应当对协议进行公证,公证的效力是最高的,且公证后的协议不得反悔。
综上,过户要交税,这是冤枉钱,公证也要收费,但费用少多了;另外,再婚家庭,让男方把房产过户给女方,这个要求太过份了。人要学会换位思考,最起码要给男方留一半啊,房产证上加个名字就可以了,变成夫妻共同财产,对男方来说,已经是非常不容易了。

回答4:

手续应该是可以办的,但是以使用名义过户呢,赠送的话你还有欠款就赠送,有转移财产的可能,如果是出售的那就应该有收款,可以还卡的欠款了。逾期还款的后果: 1、承担相应罚息; 2、造成法律纠纷; 3、在全国征信系统中留下“信用污点”。 温馨提示:要打电话说明原因,并非恶意逾期,要尽早还款还上,把不良记录消除。