你好，夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字，一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签或委托。根据《城市房地产管理法》第38条中更有明确规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。以上即是答案，望采纳！
