买房的时候，
大家通常都会纠结这样的问题！
买毛坯好还是精装好？
简单来说，
毛坯房是没有做过任何的装修处理，
而精装房通常是直接拎包入住就OK！
可是，
到底该选哪个？
下面小编就为你解说一下毛坯跟精装的优劣势吧！
毛坯房优点
1、房价相对比较便宜
同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房低一些。若你买后不愿意自己住了，作为二手房卖掉，其他条件同等的状况下，毛坯房比精装房更有市场。
2、可根据自身想法进行装修
把装修的空间完整地留给了你，你可以根据自己的个人喜好进行装修。什么颜色的客厅，什么颜色的卧室任你自由选择！这样你就可以把自己的家设计得更加温馨，更加让你自己赏心悦目。也可以避免因对开发商提供的装修标准不满意而产生的不必要的浪费。
3、装修费用支出明确
毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料(质量的好与坏你也可以区分)等，因此每笔费用支出你心里都十分明确，这样你也可以更好的控制成本。
毛坯房缺点
1、费时费力费心
从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则一个月多则好几个月，用户的主要精力都要放在装修上，加之绝大部分住户对装修都是外行，各个环节坑蒙拐骗现象很难提防，材料及设备的质量很难保证，住户的经济利益也无法保障。
2、装修的噪音干扰
购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
3、装修对结构的破坏较大
由于很多装修队伍都是不懂行的木工、瓦工组成，对建筑结构设备等都不了解，按住户要求盲目大动干戈现象时有发生，为住宅凿下很多安全隐患。
精装房优点
1、省时省力省心
精装修房屋最大的优势就是足够的省时省力。现如今大部分购房者的生活、工作节奏快，很多业主对于房屋装修和装饰都没有太多的经验，如果有实力的发展商能提供有品质保证的精装修成品房，能减少那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能，同时还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，既省时又省力。
2、免受装修污染影响
选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰，而购买精装修房就免去了这层麻烦。
精装房缺点
1、装修质量不能保证
精装修最大的问题就是装修时购房者不能监工，因此关于房屋装修的质量，可以说存在很大风险。例如地板不平、地砖有空鼓、木制的家具变形、墙体漆面松动等。
2、不可根据个人想法进行装修
精装修房子无论是装修风格还是所用材料都是由开发商指定的，因此购房者在买房时，从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择都会丧失自主权，开发商安排的是什么，购房者只有接受的分儿，即使提出建议也大部分不会被采用。
3、工期长
精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期比毛坯房多出3-6个月不等。
4、处理不细致
精装修房子外观效果美丽漂亮，但仔细看过之后，不少房子都会出现工程的小毛病：木工活做得不细致，在一些凹槽处有划痕;油漆也不光亮;门的边槽、墙体的阴面处理得很草率……
5、无相关验收标准
毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装房却没有。对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增添了购房者的烦恼。
看完小编的介绍，相信大家心中对毛坯和精装房都有一定的了解了，在买房时该怎么选就看你自己啦~
（以上回答发布于2017-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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