离婚后财产纠纷房子卖了把离婚后前夫购买的房子归我了他妹妹告我是她出资购买的借他哥名字有证明有交首付

2024-11-24 00:06:58
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回答1:

让妹妹找她哥。因为你拿他的房产证,才能交易。与你无关。

回答2:

你前夫将房产处分给你的行为是否有效,要看其对房屋是否有处分权。如果他妹妹主张的借名买房成立,你前夫将房屋处分给你的行为很有可能最终被认定为无效,那很有可能房屋就要归他妹妹所有了。所以借名买房能否成立很关键。实践中借名买房的认定非常复杂,参考的因素也很多,购房款出资情况是一个关键参考标准,但并不是唯一的标准,须参考购房款的出资方是借款、赠予亦或是实际出资(购房款亦会参考是出资的首付款还是全款出资,以及后续的房款支付情况等因素)、房屋的产权性质,房屋的入住情况等因素。