贷款四十万分二十年或三十年还清每月各还多少钱

不知道你是第几套房贷，把各个利率的等额本息每月还款数都给你，你参考对照一下： 基准利率（即年利率5.94%）贷款40万20年等额本息每个月还款2851.9元30年每月还款2382.79元上浮10%（即年利率6.534%）贷款40万20年等额本息每个月还款2990.30元30年每月还款2537.22元下浮15%（即年利率5.049%）贷款40万20年等额本息每个月还款2650.66元30年每月还款2159.28元下浮25%（即年利率4.455%）贷款40万20年等额本息每个月还款2520.89元30年每月还款2016.06元下浮30%（即年利率4.158%）贷款40万20年等额本息每个月还款2457.35元30年每月还款1946.28元 如果你是第一次贷款应该享受优惠利率，按照地区不同优惠的利率也不一样。如果你是第二次房贷最好能做到基准利率，基本就是上浮利率，一般上浮10%，第三套房贷就上浮20%了。 但愿能对你有所帮助

利息多少那要看贷款年限了。利息=贷款额X年利率X年限，即年息=贷款额X年利率，月息=贷款额X年利率/12。楼主的月息为400000X5.94%/12=1980元
个 人 贷 款 参 考 利 率 (自2008年12月23日生效)
------------------------------------------------------ 贷款年限 年利率 0-6月 (含6月) 4.86%
6月-1年 (含1年) 5.31%
1-3年 (含3年) 5.40%
3-5年 (含5年) 5.76%
5-30年 (含30年) 5.94%

20年每月还3400元30年还2800元左右