16万20年基准利率（现行6.55%）等额本息还法：首月利息部分873元、后每月递减2元。
商贷（等额本息）的话：1197.63，利息是12.7432万元 （等额本金）的话：首月还1540，末月还670.31利息是10.5237万元 公积金（等额本息）的话：1012.24利息是8.2937万元 （等额本金）的话首月还1266.67木月还669.17利息是7.2300万元
这个要看你是第一次贷款还是第二次，如果是第一次贷款利率九折，还20年总数23.8万之内，利息不到8万，如果是第二次的话就多了，最少上浮1.1倍。
商贷:（等额本息）：1197 （等额本金）：首月还1540，每月10元递减，末月还670 公积金：（等额本息）：1012 （等额本金）：首月还1266末月还669
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