第一，你要明确的是。你买的不是商品房。而是商业性用房。
第二，房屋的定性，基于土地出让立项的类型。办公用地，规划局审批的规划，对房屋建筑物的本质定性，绝对是商业类。这个特征就是水电等建筑施工均按商业标准。即通常说的商业用电和商业用水。
第三，客房这个名称是安慰不明真相的购房者的。现在全国的商业用地，普遍都开发成了酒店公寓之类的房产，然后伪装成商品住宅楼，混淆概念进行买卖。只有你和开发商签定的购房合同不是商品住房用房的合同。那开发商就不违约。
你只能看开发商是否在宣传中有虚假宣传和误导的行为。
什么意思？没看明白，办公，应该是说土地性质属于商业用地。客房是什么？是住在用地吗？重庆的房产证没见过“客房”。
我不知道的啊
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