首先看住房是属于丈夫婚前个人财产还是婚后共有，这个决定是继承一半还是继承全部。死者死亡，先看遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取配偶一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，配偶到房管，办理继承过户，就可以了。
可以的，到当地的房产交易中心做更名就可以
可以的，到交易中心办理。
如果有婚姻关系那只可以增加共有人。希望采纳
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