常州经济适用房政策？

　申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
　　1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
　　2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
　　3、无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
　　4、未享受过以下购房优惠政策：
　　a. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
　　b. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
　　c. 参加本单位内部集资建房;
　　d. 落实侨房政策专用房;
　　e. 其他购房优惠政策。
　　5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

怎么个补法？ 买房补贴8万，但不是现金

　　昨日上午，常州市政府召开新闻发布会，正式对外界发布《关于加快推进常州市市区住房保障工作的实施意见》。

　　《意见》明确了三个目标任务：通过货币化补贴的方式，年内全部解决10000户左右符合经济适用住房申请条件的低收入家庭的购房货币补贴；通过租金补贴和实物配租，两年内全部解决近4000户符合廉租住房申请条件的低收入家庭的住房困难；通过提供公共租赁住房保障，用两年时间解决4000户左右虽符合经济适用住房申请条件但又买不起房无法享受购房补贴的“夹心层”家庭的住房困难。该意见将从3月1日开始实施。

　　其中，最为引人关注的是经适房保障采用了“货币补贴”的方式，据了解，这种保障手段在沈阳、长沙等少数城市已有先例。

　　按照具体实施流程，满足经济适用房申请条件的购房者，可以获得每户8万元的补贴，在市区范围内选购新建成套普通商品房。“所购住房在面积和价格上要符合普通商品房的要求，在地域上不做具体限制，只要在市区规划范围内即可，中心城区的补贴对象可以到新北区、武进区、戚区购房，武进、新北、戚区的补贴对象也可来中心城区选择购房，自由度更大。”常州市房管局有关人士介绍说。

　　关于每户8万元的货币补贴如何支付和使用有着明确的规范，货币补贴资金将不会直接发给补贴家庭，而是拨付到所购房屋开发建设单位指定的银行账户。“符合条件的购买者会得到一份由相关部门发放的资格认定书，购买房屋时，可凭该资格认定书获得补贴，而货币补贴则由购买者以授权委托的形式，由开发商办理领用”。另外，领取经济适用住房货币补贴资格认定书的保障对象，应在发证之日起3个月内在市区(含武进、新北区)范围内自主选择购买新建成套普通商品房一套。3个月内未购买住房的，补贴资格认定书作废，今年不再享受经济适用住房货币补贴政策。