美国买房过程可分为以下步骤：
确定买房的城市和地区
不同城市不同社区房价不一，好学区附近的房价会比普通学区的贵，靠海的城市房价会贵，新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。
选经纪人
美国各个城市都有无数的房产经纪人，对于房地产这些人更专业更有经验，好的经纪人不仅信息面广，也可以为购房者把关，按购房者的需求寻找适合购房者的房子。经纪人为买主的服务是免费的。一般是卖主付买卖双方经纪人的佣金。美国房产经纪众多，良莠不齐。所以选择时需要慎重，这也是在美国购房很关键的一步。
预审贷款
购房者需要填一份买主经济状况表。经纪人会根据购房者的经济状况推荐购房者向贷款公司要贷款预审批准书。购房者可以自己选择贷款公司，不妨多比几家，寻找最适合的。贷款预审批准书的目的是决定购房者的房价上限。买主经济状况表或贷款预审批准书是报价合同的附件之一。
选房看房
经纪人会根据购房者的要求为购房者寻找适合的房子。如果看到满意的，可自己开车去看周围的环境，进行初选。初选过关，再约经纪人带购房者去看内部。
签署合同
选定满意的房子，经纪人进行市场分析帮购房者确定要价，准备报价合同。除了价钱定金，经纪人还会建议购房者选择一些附加条款，以保证购房者在必要时能合法取消合同，拿回定金。卖主可能会拒绝购房者的报价，或者还购房者一个价。购房者可以拒绝还价，或提高购房者的报价。如果双方达成协议，合同就签字生效了。
检查房屋
除了房屋检查，常做的有白蚁检查，修理费。条款的有效期为7天。在7天内，买主有权以任何一项检查不合格为由取消合同或要求卖主出钱维修处理。经纪人会向购房者推荐良好口碑且有执照的检查师。检查结果出来后，经纪人会为购房者把关，指出哪些是卖主的责任，并为购房者跟卖主谈判。
付款
非美国人在美国买房用贷款比较麻烦，一般建议用现金购买。可多人多次汇款，每人一年的汇款额度是5万美金。
购买保险
买房时必须购买火灾保险，买房负责保险费$600-1000一年。
交接过户
在政府注册的地产公证处过户。
乔迁搬家
过户的最后一步是卖主将钥匙交给买主，过户后买主就可搬家。在过户搬家前4-5天联系水电气公司，问清要做的事。过户搬家当天再去电确认将水电气转到买主名下。电话、电视、网络服务可能要提前10到20天预约，搬家公司或租车公司也要提前两周预约。
你想知道什么？
你有了买房的动念，找个经纪人，把你的想法跟他说清楚
人家就开始给你找房源啦
看到满意的就买下啦
这里面的故事太多了，能写一本书的
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