使用权归中国，主权归所在国，享有外交豁免权，不受所在国法律管辖，擅自侵入使馆区等同于入侵国土
那块土地的情况不太了解，但是不超过两种情况：1、以前的中国政府买下的土地，有地契，那土地所有也是中国的，尤其是许多土地所有权终身制的国家。2、美国政府划拨的土地，那土地所有权就属于美国。我国对许多外国使领馆都划拨了土地。
