房产证没下来卖房子全款公证怎么办理都到哪去办理

房产交易中心办理。

公证机关据当事人的请求，依法证明和房产相关的法规行为、有法规含义的现实以及文书的实在性、合法性的活动。尽管房产公证不是房产项目的必经环节，可是通过公证处的检查，当事人可防止许多危险，且经公证的购房合同或是协议能够直接向法院请求实行。

进行房产公证的效果及含义首要有：能够防止房产项目行为中存在的诈骗和过失，由于许多当事人不熟悉法规，所以在房产项目中购房人依据房产商不实在的宣扬而签定商品房预售合同和受让人因对房产瑕疵不知情而签定房产转让合同的状况在现在房产项目中时有出现。

当事人因严重误解签定的合同和因受诈骗而陷于过失认识的状况下签定的合同为非实在意思表明，属可吊销民事行为。

扩展资料

房产项目触及的法规较多，其行为不只为专门的房地产法规、法规和规章所标准，同有也为国家民法通则、合同法、担保法、承继法、婚姻法和公司法等法规所调整。保证房产项目行为合法，难度最大的是保证销售行为不与任何法规要求相冲突。

而绝大多数销售人不能能具有这样高的法规水平。把公证作为房产项目的必经程序，让具有全面把握并正确理解相关法规要求可能的专业法规人对销售行为进行检查，可保证销售行为的合法性。关于一般现金购房的人，中介都会要求买方把除了定金之外的其他房款做资金，这样即安全又节省大家的过程和精力。

由销售两边约好的金额存入银行，有的是买方，卖方，银行的三方，有的是多加个中介的四方。少了任何一方，谁都拿不到做的钱，很保险。详细的能够到房产项目咨询下业务人员，也能够要求卖方把相关的备件拿去给处理过户窗口的事务员咨询下。

参考资料来源：百度百科-房产公证

你想的太简单了，没有房产证的房子，公证处是不给做公证的，只有在房管局登记备案过，有房产证的房子，公证处能查到的情况下，才给做公证呢。你们这种情况，只能草签买卖协议，并发生一点定金，有了房产证以后，再签正式的买卖合同。

房产证没有办下来公证处是不可能办理公证的 因为没有房产证公证处是没有一个依据来办理 所以如果你是买方你可以买这个房子 但是必须留几万块的尾款 等到房产证下来了 过户给你的时候再付清尾款

房产证没下来卖房子流程：
1、为了保护此类房产顺利成交，首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》，然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》；
2、公证书：一定要确认公证书所写的每一个号码（包括当事人身份证号码、房产证号码、楼牌号码），如果有一字之差房管部门是不准办理过户手续的，如想更改双方当事人就必须全到场，才能更改；
3、卖方：夫妻双方带结婚证、身份证、户口簿，如果单身出示单身证明、户口簿，与开发商签订的预售合同；买方：带本人身份证。