房屋实际建筑面积超出规划建筑面积超出的部分怎么处理？

责令改正，处以罚款。

建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

扩展资料：

房屋建筑要求规定：

1、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在2．20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2．20m以下的，应计算1/2  面积。

2、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2．10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1．20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1．20m以下的部位不应计算建筑面积。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国建筑法

数量小一般罚款，数量大则要拆除，每个城市的规定不是很相同。我经历的真实事例：小区住宅底层门店柱子超出红线5cm，罚款5万。

如果你的房屋在农村的话就好说了因为农村的土地都是集体土地你的房屋的土地是村分的话你只要补一些钱给村里由村的城建部门发出证明你再去国土部门搞一些手续换过一本土地证就行了。如果不是的话是城市用地就要按照《土地管理法》拆除多余的部分，如果你不拆想要的话你就要补当地的地价给政府。

法律规定是恢复原样，就是把多建的拆掉，但是一般都是罚款的。至于罚款的多少，就要看了。不好说。

各地的规定不一样,地多的就可以的地少的就紧一点啊