解 析：
85、选A
土地取得费及相关税费=100000/667=150元，
土地开发费＝200000000÷1000000＝200元，
86.
87、包括“各项税费”此表述模糊，销售开发完成后的房地产由开发商缴纳的税费不应计人。
88、土地开发利润＝土地全部投资×全部土地投资回报率＝（150＋200）×0.15＝52.5，选A。
89、土地增值＝土地价格×50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率＝（150＋200＋30500/1000＋52.5）×20%＝86.6，选B。
90、土地价格＝（150+200+30.5+52.5）×1.2＝519.6
可出让土地价格的土地比率＝4.5/6＝75%
经可出让土地价格的土地比率修正后的土地价格＝519.6/75%＝692.8
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