如果甲方你（父亲）要过户的话，应由去世乙方（也就是你的母亲）的法定继承人依法在公证处进行继承公证或在法院诉讼继承分割，凭继承公证书或判决书在房产局过户！
法院判决因为你有继承权，是房屋的共同拥有者是会通知你的，所以要注意一般送达公文，除了不出席判决，很难有方法实现过户。
另外，你可能担心甲方直接卖了房屋，这个也是需要所有继承者集体公证放弃继承权的。
所以不用担心了，只要你不答应，遵守法律，法律是保护你的~
你母亲去世2个月，那么现在的房子并非你爸爸一个人所有。你和姐姐都有从你妈妈那里继承份额。你爸爸要把房子赠予第三人，需要你们的同意。你们家房产证上写的爸爸名字？你爸爸把房子过户给他属于赠予。
和你爸爸沟通，做好婚前财产公证，或可将你妈妈的份额先办理继承，在产证上加上你和你姐姐名字，那你爸爸就不能私自处理这套房子，若协商不成可以上法院起诉析分家产，不过一旦上法院就没有亲情了，你自己考虑吧
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