丈夫死亡,妻子想把房产过户到儿子名下,需要什么手续

办理方法是继承加赠予.丈夫死亡,他名下一半的住房产权归配偶,子女和死者父母平均分配!需要办理死者父母的放弃继承协议且公证,完后拿着这份公证了的放弃继承协议,带上死者死亡证明。房产证明,结婚证户口本身份证,证明死者和死者父母之间关系的证明,到你本地住房交易中心,办理住房更名继承手续,那里有专业办理人员给你咨询办理流程!需要办理的文件是死者父母和妻子放弃继承死者房产的协议且公证,再办理妻子将自己名下一半房产权益赠予孩子的手续,还有孩子接受自己名下继承的份额和接受母亲爷奶放弃的那一半产权的手续!最后孩子才能得到独立属于自己产权的房产证!

房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。
房屋赠与过户手续及费用：
1．签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或
购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2．评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3．办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
4．缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5．出新房产证
注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。