贷款买房子可以写两个人的名字吗

2024-11-25 03:20:38
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回答1:

  贷款买房子可以写两个人的名字!
  一、若两个人属于夫妻关系,根据是一手房还是二手房,提供如下材料:
  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  2、二手房按揭贷款
   贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  二、若两个人不属于夫妻关系,除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。

回答2:

房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。

回答3:

你好,可以。如果是结婚登记,那是可以的,如果没有婚姻关系,你们需要公证处办理份额公证,公证书上体现各占多少份额,出二个房本,贷款一个人二个人都行

回答4:

1、如果是住房公积金贷款,一方有公积金另一方没有的话,那么只能用一个人的名字贷款购买。
2、如果你们结婚之前购买的房产,那么属于单方财产,不属于婚后财产不属于夫妻共同财产,不过如果你能证明你参与还款的话,可以视为共同财产

回答5:

当然可以了,哪怕这两个人没有血缘关系,没有婚姻关系,都是可以的。
在办理房产证时可以约定每个人的房产份额。最低的份额持有率为1%,如果没有约定就各为50%。