需要和村委或农民签订合同。
相关法规:参考 《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
第四十八条规定,“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。”
扩展资料
山林承包合同范本如下:
发包方:单位名称(以下简称甲方)
承包方:身份证号,现住。(以下简称乙方)
为了加强山林的管理,盘活集体资产,同时也为了通过盘活流动资金,化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过,决定将村组的山林进行发包经营,甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协议:
一、承包范围(详见合同签订后办理的《林权证》为准)。
二、承包期限
承包期限为年,即从年月日至年月日止。
三、承包金额及结算办法
年共计金额为人民币万元整,于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)。
四、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有所有权,对荒山、坡地享有经营自主权,若需办理有关手续由乙方自己办理,否则后果由乙方自己承担。
五、合同签订后,甲方应负责协助给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责。
六、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。
七、(其它事项)。
八、违约责任
合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,若任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额%的违约金。
九、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,若乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包。
参考资料来源:百度百科-《中华人民共和国农村土地承包法》
个人承包山林申请书的书写格式:
XXX承包申请书
XXX村民委员会
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,申请人XXX申请取得土地、荒山(林地)的承包经营权,
土地位于XXX村民委员会(组)所有的,东至:南至:西至:北至:承包使用期XX年不变,即从年月日起至年月日终止。
申请人对所承包的土地有独立的经营管理权、转让转卖权和继承权。在产权变更时,须通过甲方办理相应变更手续。
申请人XXX
扩展资料:
个人承包山林流程:
一 、产生承包工作小组
《中华人民共和国村民委员会组织法》第24条规定,“(四)土地承包经营方案;”需要经村民会议讨论决定方可办理。
因此,林地承包应当由本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
二、拟订并公布承包方案
承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;由于土地承包涉及的法律比较广,在承包方案的拟订时,
应当咨询或聘请土地法律方面的专业人士参与,以减少或杜绝法律漏洞,避免以后出现不必要的法律纠纷。
三、依法召开本集体经济组织成员的村民会议讨论通过承包方案
农村集体土地属于村民集体所有,这类土地的任何权利处分都关系到村民切身利益,因此我国明确对于村民自治范围内的事项,由村民会议讨论通过。
2010年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议修订并于同日公布实施的第24条规定,“(四)土地承包经营方案;”需要经村民会议讨论决定方可办理。
因此就林地承包经营方案,只有村民会议才有权讨论并通过,村民代表会议无权为之。
四、公开组织实施承包方案
承包方案讨论通过后,应当及时公布。
并根据林地的具体情况,组织公开程序,让符合条件的个人或单位参与竞争,同时要保证在同等条件下,本集体经济组织成员的优先承包权。
五、发包方与承包方签订承包合同。
合同的签订意味着双方就对某事项达成一致,双方均应受其约束。因此,合同内容如何约定十分重要,应当对合同内容进行审慎考量。
参考资料来源:华律网-个人如何承包林地
需要 和村委或农民签订合同。
相关法规:参考 《中华人民共和国合同法 中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
1、山林承包应当按照以下程序进行:
(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(3)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(4)公开组织实施承包方案;
(5)签订承包合同。
扩展资料:
承包合同一般包括以下条款:
(1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所
(2)承包山林土地的名称、坐落、面积、质量等级
(3)承包期限和起止日期
(4)承包山林土地的用途
(5)发包方和承包方的权利和义务
(6)违约责任
参考资料:百度百科农村土地承包合同
先与当地政府沟通。先跟你要承包那地方的村委会打声招呼。再与上级联系(区、镇),办手续。一定要和他们谈好,争得他们同意,否则成不了。关键时刻机灵点,说些好话、拿点好处之类的。我外祖父是村长,所以我知道。谢谢采纳!
找村书记说下,然后村书记会给你指导的,因为这个对你们两人都有利