认真回答，望采纳。
当然有效啊，只要这个协议写的时候，表达的是你们双方真实的意思，并且没有胁迫的情况，那这个协议是有效的啊，谁买的不重要，他买以后就算是协议赠与给你也是可以的。
既然是离婚协议，要你们离婚以后才有效，不办理离婚手续，这个协议就无效。
这要看你们的房产是婚前还是婚后，如果是婚前财产，你同意赠与无话可说，如果不同意她无权拥有。如果是婚后财产，一人一半。如果涉及孩子抚养权问题，拿房子说事另当别论。
现在规定合法夫妻的财产五年以后大家都有份一人一半
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