谁懂房屋产权归属协议？

房屋产权归属问题的协议甲方：XXX(与乙方兄弟关系)
乙方：XXX XXX(夫妻关系)
2010年4月，甲方（利用乙方姓名）在县城购买85.3平米的住房一处，共需人民币十八万一千五百七十六元整（181576元），为明确县城房屋产权问题以免以后发生纠纷，特达成以下协议：
1、购买县城房屋所产生的所有费用由甲方全部承担。
2、县城房产证名字暂为乙方（2020年后正式更改姓名为甲方），更名前房屋产权、使用权实际归属为甲方，与乙方无关。
3、房屋产权不属于乙方夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况（如离婚）都不得以任何形式对县城房屋产权进行变卖。
4、房产证由甲方保管。
5、县城房屋产权归属问题的协议签字起生效 在此说明一下：1、双方签订的协议签字盖章（或手印），受法律保护；2、建议你找当地公证处公证一下，日后有个依据；3、或找当地律师事务所做个见证人，让律师事务所出具一份儿证明（双方在场），律师事务所会出具证明的。

　　样本
　　房屋产权归属协议书

　　当事人（甲方）
　　家庭住址：
　　联系方式：
　　身份证号码：
　　当事人（乙方）
　　家庭住址：
　　联系方式：
　　身份证号码：
　　为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方就位于 房屋（房产证编号为 今后的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守：
　　1、甲乙双方确认位于 的一套房屋是由 于 年 月 日，以现金付款方式购得。共付款人民币 元整（ 万）元甲乙双方未支付任何费用，不享有份额。
　　2、双方确认该房屋现登记在乙方名下，由甲方占有使用。但实际出资人为 ，房屋实际所有人应为 。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在，现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该房屋在母亲百年之后一并分割。
　　3、甲方为该房屋占有使用人，对该共同共有房屋应尽善意使用，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。
　　4、乙方为该名义所有人，不得任意处分（包括出卖、出租、抵押、赠与等行为）该房屋，否则处分行为无效，因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。
　　5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序，因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。
　　6、本协议自签订之日起有效，协议一式两份，甲乙双方各执壹份。
　　甲乙丙三方自愿去公证处公证，产生强制效力。
　　本协议当事人签字：

　　甲方 （手印） 时间： 地点：

　　乙方 （手印） 时间： 地点：

这个有点难搞啊！产证上写你弟弟是业主，这样才可以贷款，然后把你名字写上，以防你弟弟以后把你房产权吞了，到以后让你弟弟以赠送的形式过户给你下一代就好啦。