一，以谁的名义贷款，房产证的名字就必须是谁。
二，如果以丈夫的名义贷款，房产证却写妻子的名字，不可以。只能买受人是两个人，夫妻共同共有该房，以丈夫的名义做贷款，这样是可以的。
三，等贷款还清后，丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子，妻子就可以单独所有了。
不行，公积金贷款人必须是房产购买合同的购买人，换句话说就是房屋买卖合同的买方必须和公积金贷款合同的贷款人一致。你可以以夫妻共同名义购买这套房产，这样谁的公积金都可以用
按民法规定用公积金可以做夫妻双方的，婚后购房属夫妻共同财产。不论房证上写谁的名字,都是可以的。
按民法规定用公积金可以做夫妻双方的，不能做非公积金一方的。还有你已经是二套房产，按最新政策房产是已家庭为单位，你是算够三套房了，你妻子也算，所以根本贷款买房，二手房倒是可以，付款之后申请商业贷款。
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