住宅中一梯两户、两梯三户是什么意思？

1、一梯两户：如果一层楼有1个电梯，2户家庭，它的梯户比为1：2。

2、两梯三户：如果一层楼有2个电梯，3户家庭，它的梯户比为2：3。

3、梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。

4、梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。

5、新版《住宅设计规范》5．7．3，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

扩展资料

梯户比：

1、低梯户比

低梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更低。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数比较多，户型小，户型质量参差不齐。

2、一般梯户比

一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，相对较好，颇受市场上购房者的青睐。

3、高梯户比

市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户，住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。

参考资料

百度百科-住宅设计规范

两梯两户指每层楼有两部楼梯，两户人家；一梯两户指每层楼有一部楼梯，两户人家。区别：

1、户型方面

首先一梯两户的房子的户型很好，没有特殊情况，都是南北通透的，所以大部分人喜欢买一梯两户的房子。随便哪一户都是较理想的。两梯三户的房子在户型上存在缺陷的可能性大，两梯三户的房子一般都是两户门对着。其中一户在中间，往往是无法做成南北通透的。

2、保暖方面

两梯三户的房子有一个好处就是保暖。在冬天的时候，因为墙与墙挨着，会感觉很暖和。但是如果你买一梯两户的房子正好是把边户的话，到了冬天就特别的冷。对于家里有孩子或者老人的人可能就受不了。

3、面积方面

一梯两户的优点就在于楼栋的户型可以设计的非常好，公摊的面积一般也少，得房率较高。现在两梯三户的房子很少，开发商要不就做两梯两户的高档大户型，要不就做两梯四户的高性价比刚需型，三户人家里有一户可能会对着电梯门，生活比较受影响。

1梯两户和2梯3户之类的是说在一个标准层平面上存在的楼梯或者是电梯数量和居住的户数有几个，1梯一户就是说一个电梯或者楼层上来，那一户只有一户人家，一梯两户意思就是说从那一层上来，平面有两户人家，1梯3户就是一层，有三户人家了。

1. 一梯两户，是指两户共同使用一个楼梯；好处是只有一部楼梯，大大降低公摊面积，抛掉不必要的公摊，提高得房率。

2. 两梯三户，指三户共同使用两个楼梯；好处是比较方面。减少了不必要的等待时间。
   

一梯两户和两梯三户之类的是说在一个标准层平面上，存在的楼梯（电梯）数量和居住户数。

确定的依据主要是建筑防火规范，按照居住人口测算其所需防火疏散通道的面积。

板楼和塔楼的使用率比较确实不好比，主要看标准层中户型总面积大小了，通常来看，因为塔楼的居住品质相对低点，所以标准层内的户型面积通常小点，使用率就低些，但这可不是必然的情况。