合同法规定，租赁合同的最长有效期只有20年。若双方都愿意签订一个永久合同，能否在合同里加一个补充说明

2025-02-22 23:00:49

推荐回答（4个）

回答1：

你好，《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以超过20年之后，需要你们双方再签订租赁合同。

回答2：

1、你这个约定是违法的。
2、合同到期，权利义务终止。重新签订合同，需要双方协商。
3、合同洽谈阶段，不能要求一方必须要约，一方必须承诺。
4、违约责任只对上一个合同有效，对下一个合同（还没有签订）是无效的。

回答3：

我国法律规定：租赁合同期限最长不超过20年，超过20年的部分无效。所以你们要是签订了永久期限的合同，超过20年后的部分是无效的不具有法律效力的。
你们可以先签订20年的合同，到期后再续签20年

回答4：

1、你这个约定是违法的。
2、合同到期，权利义务终止。重新签订合同，需要双方协商。
3、合同洽谈阶段，不能要求一方必须要约，一方必须承诺。
4、违约责任只对上一个合同有效，对下一个合同(还没有签订)是无效的。