银行房贷 通用等额本息还款 。按照基准利率 8.5折 。贷款28万 20年 每月还款1949 元左右。前期利息多本金少 ，后期本金多利息少。
贷款28万，20年，85折利率。等额本息，月供1936.77，利息共计18.5万。等额本金，首月月供2465.75，逐月减少5.41，利息共计15.7万。 你弟是不是公积金贷款，如果其他条件不变，公积金贷款月供1771.42
