1、交完契税的单子只在让开发商或房管局管理房产证的时候使用,如果这一关已经办过了,就不用找了,反正领房产证的时候是不用的。
2、如果是还没有给开发商复印件,就要去补办和开个证明了,具体可以去当地的房管局进行调档。
办理契税缴纳证明的具体手续如下:
(1) 带本人身份证原件,到审批契税窗口查询缴纳记记录。
(2)到市一级的报纸报社登报申明遗失。
(3) 携带报纸和本人身份证原件,到审批契税窗口,开具契税缴纳证明。
经历这样的一系列流程后,就可以拿到终重新开具的房产契税的缴纳证明了,此后就可以带着房产契税单让开发商或房管局办理房产证了,拿到房产证后,整个的购房流程就总算是完成了。
扩展资料:
地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算)
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
参考资料来源:国家税务总局-关于简化增值税发票领用和使用程序有关问题
1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联,盖收取单位公章或专用章;到售房单位复印购房发票记账联,盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。
去当地的房管局调档就可以了
办理契税缴纳证明的具体手续如下:
第一步:带本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口查询缴纳记录。
第二步:到市一级报纸登报申明遗失。
第三步:带报纸和本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口,开具契税缴纳证明。
开发商的售楼部财务有存档,
去房管局调档就可以。