住房公积金是里面钱越多买房越便宜,还是买房贷款利息越低?

2024-12-28 10:29:36
推荐回答(5个)
回答1:

住房公积金的余额月买房的价格和购房利息的高低是没有关系的,只是在购房时,住房公积金账户余额是可以提取出来作为购房款的。买房的贷款利息是根据贷款性质来决定的,如银行贷款则需要根据银行贷款利率来执行,住房公积金贷款则要以住房公积金中心规定的利率来执行。无论哪种利率的执行都是以中国人民银行指定的基本利率来确定的。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

扩展资料:

《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

参考资料来源:百度百科——住房公积金管理条例



回答2:

回答3:

对贷款的额度和利息,还有房价没有任何影响,你个人住房公积金缴交越多,单位匹配越多,退休领取的越多。

回答4:

公积金里的钱越多,跟买房便宜及利息没有关系
而是跟你所买的房贷款额度及偿还压力有关系
假设你公积金卡里有2万,你贷款买一套20万的房子,月供2000元
那么将近1年的时间里你不需要额外往公积金卡里存钱交贷款
当这卡里的2万元用完了,那么日后再按照银行规定的期限里往卡里存钱

回答5:

那里面的钱还是你的,只不过用来抵押贷款。