合同上应有此项即无正当理由和许可未按约定交租超过几天或一周即视为自动放弃合约，则合同作废，直接赶人清理物品，联系下一个租客。你反过来被起诉，非常罕见，那就走法律程序咯，可以申请强制执行的，财产保全，查封其物品冲抵租金。
肯定是对方违约了。1、按规定租房押金不退。2、到半年后不续交房租的让其立即搬走。3、起诉后法院不会支持他的，因为是他违约。 这是合同法规定的基本原则，有些是不用在合同里注明的。 如果是你们因为动迁违约，人家就会起诉你的。
他补交房租就是违约，理应让他们走，如果不走可以找当地派出所赶走他们。
是他违约在先 接受 准备证据
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