一般就是在中介的见证下签署阴阳合同。总之就是一定要收到全部的钱之后才完成过户。可以把差额部分作为装修补贴在合同外注明，比如实际价格100万，合同价格50万，那么就是在收取差额50万的时候写清楚买家承诺自愿为房屋装修补偿50万元（收条上也这么写），之后再按照合同价格的50万收钱，最后才是过户。
最好不要这样做，无论什么方法都有风险，此风险不是对卖家就是对买家。实在要这样做，就是选取大家信任的第三方担保。
不建议这样，风险太大，长期隐患较多，权益得不到保护。建议如实签订合同。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024