房地产交易的价格调节基金如何计量

新准则对投资性房地产的计量采用成本模式和公允价值模式两种方法。成本模式的计量方法与原准则相同，但在... 如：企业年金基金、股份支付、投资性房地产、生物性资产、金融工具的确认计量与列报、保险合同的规定等等...

按商品房销售价格总额的0.1%征收，看看如下网上摘录也许会有参考价值：新华网甘肃频道4月13日电 兰州市价格调节基金从2009年1月1日起征收，违反管理规定拒缴、欠缴、逾期不缴的单位和个人，将按照有关规定予以查处。干扰价格调节基金征收工作，妨碍执行公务的，由公安行政管理部门进行处理。按照市上要求，价格调节基金按月征收，凡应缴纳价格调节基金的单位，均应在次月10个工作日内，按规定的项目和标准，如实填写兰州市价格调节基金申报表，向指定的主管税务机关申报并缴纳。 据了解，全省价格调节基金工作有望在年内开征，征收单位是各级地税部门。 6类行业单位可减免征收 根据兰州市政府决定，6类行业单位可享价格调节基金减免：经省、市税务部门批准的全额免税企业、个体经营者，在免税期间免收价格调节基金；学校、幼儿园、非营利性医疗机构、残疾人福利事业、残疾人个体经营者；下岗职工从事个体经营或创办企业的，凭下岗再就业优惠证和免税证明给予减免，但从事建筑、娱乐、广告、洗浴、美容美发、网吧等行业的，不在减免范围之内；突发事件造成重大经济损失的；从事保障性住房建设的开发单位；法律、法规和政策明确规定予以减免的。 价格调节基金有6种用途 据兰州市物价局相关负责人介绍，价格调节基金主要可用于政策性补偿、平抑价格异常波动、价格救助、支持重要商品储备、为保障供给促进流通和结构调整进行的政府资助、政府规定的其他需要调控价格的方面。其中，在政策性补偿方面，当基本生活必需品价格大幅度上涨，或者政府提价影响低收入群体基本生活时，使用价格调节基金对低收入困难群体生活必需品进行动态价格补贴。当粮油副食品等群众生活必需品价格剧烈波动时，使用价格调节基金对相关商品生产者、经营者或消费者给予适当补贴。在支持重要商品储备方面，当市场物价趋稳时，对生活必需品等重要商品储备给予补贴，保证适时收购或投放，平衡市场供求，稳定市场价格。 征收范围和标准 1.行政、事业性收费单位(学校、幼儿园、医院除外)按其年收费额的1%征收。由市财政部门代征； 2.政府定价、政府指导价的商品和服务价格提价的，按提价年增加收入金额的3%-5%逐年征收。由价格调节基金办公室征收； 3.宾馆、饭店、旅社和招待所，按其营业额的0.5%征收。由地税部门代征。 4.从事房地产开发的企业按商品房销售价格总额的0.1%征收。由地税部门代征。 5.从事装饰、装潢的企业按其营业额的1%征收。由地税部门代征。 6.从事物业经营的企业按其收费总额的0.5%征收。由地税部门代征。 7.从事烟草批发的企业按其销售总额的0.1%征收。由地税部门代征。 8.从事电信运营的企业按其营业额的0.1%征收。由地税部门代征。 9.餐饮业按营业额的0.5%征收。由地税部门代征。 10.娱乐业(包括歌舞厅、网吧、卡拉OK厅、录像厅、游艺厅、音乐茶座、酒吧、台球、保龄球等)按营业额的2%征收。发廊、洗浴、照相馆比照娱乐业执行。由地税部门代征。 11.从事其他服务(包括代理业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务)的企业按服务收入总额的0.5%征收。由地税部门代征。

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