燕郊有房就能落户吗，二手房坐地起价？有关燕郊落户房政策都有哪些限制？

并不是有房就能落户，按照相关规定，新市民依然需要在本地缴纳三年以上社保，才能申请落户，所以依旧有一些限制条件。这段时间，北京的一些房产自媒体在谣传，说什么，燕郊新规，只要有房就能落户。但专业人士指出，该说法是恶意解读，想要在当地落户，依旧需要缴纳一定年限的社保，只是现在的政策相对之前放开了不少，但绝对还没有到有房就能落户。至于所谓二手房价格上涨，更是谣言。

其实在过去几年，燕郊的房价已经明显降温了，部分地区现在的房价是最高峰时的一半。主要是因为前些年，炒房热情将燕郊看做下一个炒房目标，不少人大量买入燕郊的方式，但结果这几年北京房地产调控不断加严，燕郊房价大幅回落，部分楼盘甚至直接腰斩，现在燕郊的房子已经没有投资价值了。

有房产分析人士指出，燕郊此时放宽落户标准，某种程度上是为了消化部分二手房，因为早前已经有不少炒房者套在其中，甚至背负巨款，这次落户新政，也是为了缓解当地的二手房交易压力。

参考资料：

多位熟悉燕郊市场的资深房产中介人士指出，燕郊此次放开购房落户，很大程度上，是为了化解前期高贷款炒房客“套牢”引发的风险。很多人确实有在燕郊落户居住的真实需求，这些人落户后，存在可能“抄底”再买一套。这样看来，燕郊二手房成交量可能会放大。但目前看，燕郊楼市限购并未放开。很多人通过购买不限购的商住房，满足了住房需求，但商住房是不能落户的。前期拥有能落户房源的人占比有限。

中原地产首席分析师张大伟指出，由于限购政策要求相对较严，预计燕郊的限购政策不会有太明显的变化，但燕郊楼市目前的价格已经处于低位，作为北京近郊，关注的购房者非常多。落户政策的放松，肯定会带来一些热度。但是，落户政策并不能彻底扭转燕郊市场颓势。

并不是有房就能落户，按照相关规定，新市民依然需要在本地缴纳三年以上社保，才能申请落户，所以依旧有一些限制条件。这段时间，北京的一些房产自媒体在谣传，说什么，燕郊新规，只要有房就能落户。但专业人士指出，该说法是恶意解读，想要在当地落户，依旧需要缴纳一定年限的社保，只是现在的政策相对之前放开了不少，但绝对还没有到有房就能落户。至于所谓二手房价格上涨，更是谣言。

不只是在燕郊，所有区域并不是有房就能够落户，依照相关规定，新市民需要在本地缴纳三年及以上社保，才能向有关部门申请落户，所以还是会有一些限制条件

并不是有房就可以落户，确实有价格的增长；落户是需要房产证户口本等相关手续，还需要缴纳三年以上的社保证明。