公证费一般是按2%收取，但各地又都有一些其他规定，所以收费实际上肯定超过2%了，但不允许超过3%，如按你说的房产10万不值（这不是你说不值10万就算的，需专门部门要评估的），实际评估时也可能超过10万，所以导致收费达到4000元，但应该出具事业单位收费收据！
合理，是按照现在的公正财产价格算比率的，也就是现在的房价，其次你现在公正什么啊，你母亲写遗书就可以了
