原有房产证上已经没有女方名字,而且女方名下也没有任何房产,那么再购房就算是首套,因为女方只是共同还款人,在银行不会留下贷款记录。这样的情况,如果双方离婚之后,房子归女方,那么即便是房产证已经更名,没有男方名字,男方再购房时,因之前贷过款,也不能享受首套房贷款政策。
现正散在我国二套房实行“认房又认贷”的政策,虽然女方碰手现在笑清嫌名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的,所如果现在女方再买房子是算二套房的。对比首套房而言,二套房的利率是比较高的,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
没有房产关系,现在咱们中国的金融产品是分很多层次的。没房产有车也行,没车有保单也行,没保单在公司有个固定工作也行,贷款启颤蚂现在可以看pos机流水,银行流水,有工资就能贷。像你对贷款比较迷茫的,推荐你悄埋去一些综合金融服务平台看看,比如直洞散隶金服,直隶金融圈,那边很多银行不同的产品,都是银行的,利率也比较低,比较比较。
可以贷款买房,需要满足贷款买房的购买能力和还款能力,可以联系开发侍尘轮商确定兄拿该房产是否获得当地银行的支老信持。