交房的时候,怎么检查房子有没有漏水问题?

1、地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的大面积不大于0.1_，任意100_防水面积上的湿渍不超过1处。

2、湿渍的现象：湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或有混凝土容许裂缝产生，在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。在人工通风下它们会消失，即蒸发量大于渗入量状态。
3、湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构画出湿渍的范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。

4、渗水的现象：渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝(宽度大于0.2mm)而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。
5、渗水的检验方法：检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾画出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。

6、对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应准予修补堵漏然后重新验收。
7、对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按本条内容执行。若发现严重渗水必须分析原因、查明原因，应准予修补堵漏，重新验收。

。一般情况下,墙壁是不会漏水的,注意看是否是窗户的周边密封不好而漏水,还是屋面漏水.

如果是窗户周边密封不好,建议将窗边切开,重新喷密封胶,再恢复.

最好还是请专业的补漏公司来查出原因,再针对情况补漏.

打压法
可以找物业接测水压的仪器，看是否是因为水管水压过大导致管道漏水

房屋需要做全屋防水吗，防水需要做哪些地方呢？

曾经有朋友问我是不是需要做全屋防水，其实全屋防水时没必要的，但是家里的厨房、卫生间和阳台这几个“水泡”区一定要做好防水。

刚买的房子千万别自己找补漏公司
因为刚买的房子开发商是保修的
漏水的情况一般是在买房两年以后出现
一开始只要检查外墙的砖缝

有责任，因为当时是她给你传递的信息！