个人住房贷款抵押合同自抵押登记之日起生效。
1、我国担保法第41条规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”
2、《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第31条：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
3、《个人住房担保贷款管理试行办法》第18条：抵押合同自登记之日起生效。
您好，银行的贷款合同中都会约定放款时间的，什么时候放款了，什么时候合同生效，什么时候就开始还银行的钱。
合同生效的时间是以银行具体的放款时间为准，什么时候放款什么时间就开始生效！合同的条款里都有规定的！
一开始就行
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