可以不退，一方违约要承担违约责任。这个押金其实是定金的性质。
你有钱扣留他的押金，不管该押金是出于什么目的收的，主要对方因为违约给你造成了损失，需要你重新找新的租户，对方需要承担违约责任
那要看你们签的合同内容
