我是在房产中介公司上班的，如果是属于夫妻财产的房子现在离婚了，那么只要有民政局的财产分割就可以了，而且你要去卖这个房子的话，也只要拿着协议和离婚证和你的身份蒸就好了
需要过户，办理程序如果一方配合就正常办理更名就可以 如果不配合可以拿着离婚协议或法院判决书一个人去办理
当然需要过户，如果不过户，房产还是两个人共有。
那是肯定要过户的，而且还要在民政局面签离婚财产协议等等还有很多相关手续，你可以直接到当地的民政局咨询。
我认为有离婚协议有房产证就没有问题。
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