农村房屋拆迁的继承权问题

2024-11-23 23:50:26
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回答1:

  一,房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别,有遗嘱的以遗嘱为准,没有遗嘱,按法定继承,所区别的是,房屋遗产过户,一般需要经过公证,公证的时候,需要所有同一序位继承人全部到场。
  二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
  1、要到派出所开死者的死亡证明。
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
  5、继承人的身份证件。
  三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)。

回答2:

该房产如果是你爹妈结婚后修建,办理的房产证,那么~就属于你爹妈婚后共有财产。他俩一家一半的产权!你父亲过世,在他没有遗嘱指定谁来继承他名下那一半房产情况下,就要按照国家继承法规定的继承序列;死者配偶,死者子女,死者爹妈,有这三方平均分配继承死者房产份额。所以~~这房子不能你一人继承。你母亲占了大头份额。你爷奶也是有份额的。