税费是不能以个人之间的合同约定而改变被征收人的。就算有也是和法律相抵触，是无效的。
房产税本应由房东缴纳。不过房东可以委托你代为缴纳。不过你不同意的话就没用。至于你办理税务登记证的行为和税务机关要求房东缴纳税收的行为，我认为是不搭界的。税务机关应向房东收取。而不是通过不办理登记证的手段来要求你去和房东商谈。我感觉是地方土政策而已。税务机关这么做我认为是不合法的。
那要看合同了，如果合同规定房产税是租赁户缴纳那没话说，合同没有说那就是在协商解决，还要看你相邻的租户是怎么样的做法来考虑，如果你相邻的租户都是如此，这就是市场价。反之，那就是协商，协商不成就是诉讼了，走到这一步很累的。
最好找个律师咨询一下，这个一般人没有接触可能不能给你很好的帮助
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