两栋外观一样,建筑面积也几乎相同的楼房,一栋是两梯四户,一栋是两梯五户,那么它们的公摊率一样吗?

请详细回答~谢谢
2024-12-14 17:33:43
推荐回答(5个)
回答1:

不一样,两梯五四户公摊率稍高,一样两梯,可一栋有五户,一栋只要4户,一样的公摊面积,五户显而易见少分摊了大约5%的面积。

回答2:

不一样,高度相同的楼对消防电梯及楼梯间的要求是一样的,但是一个是一梯四户,一个是一梯五户肯定均到每户的面积是不同的。比如说公摊是50平米四户平米数一样的公摊就是12.5平米,5户平米一样的就是10平米。

回答3:

这个很难说的,貌似两梯五户分摊少,其实不一定,分摊面积主要是外墙的一半,公用的楼梯间,电梯间,屋顶电梯间和水箱。
两梯五户时户门口的走道肯定要宽些,所以这部分面积肯定要大些
而且地下室的户数更多,需要开的门更多,走道也会更四通八达,分摊会更多

回答4:

当然不一样啦,同样的公摊,一个是四个人分,一个是五个人分,当然五个人分的沾光啦

回答5:

公摊率肯定不一样,两梯五四户公摊率稍低