房屋租赁合同应包括哪些内容

你好，《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
　　(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；
　　(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
　　(三)租金和押金数额、支付方式；
　　(四)租赁用途和房屋使用要求；
　　(五)房屋和室内设施的安全性能；
　　(六)租赁期限；
　　(七)房屋维修责任；
　　(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
　　(九)争议解决办法和违约责任；
　　(十)其他约定。
　　房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
　　建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
　　延伸阅读：
　　违约责任
　　违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
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租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同主要内容包括：租赁承租方和出租方的姓名或者名称、身份证号码、住所；房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；房屋用途；房屋交付日期；租赁期限；租金数额、支付方式和期限；房屋使用要求和维修责任；房屋返还时的状态；违约责任；争议的解决方式；租赁当事人约定的其他内容。