如果按你给出的信息，这是一个很“干净”的方案，但是设备金额这么小的很少见。
通常“干净”的融资方案往往是针对资质非常良好的客户来做的，项目往往很大。
因此，我也很想知道，对方是否有收取你们的保证金，手续费，以及其他费用。
如果就按你提供的条件来讲的话，那么你3年的实际借款利率，就是7%，没有任何疑问。
同时，你提到了一句话，我仔细想了想会有分歧：
“不论本金已还多少，贷款1000万本金年息7%不变。”
请问只是利率不变，还是只每年支付的本金利息不变？
如果是每年支付的利息部分不变，本金36个月均摊，那么这个方案就比较有意思的，实际的IRR是：
12.828%
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要看你每个月还款的金额是多少，是每个月平均的，还是有高有底，计算的公式还是比较复杂的
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